11月14日，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)消息，10月份，面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的國(guó)際形勢(shì)和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力，在以習(xí)近平同志為核心的黨中央堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，各地區(qū)各部門(mén)認(rèn)真貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，全面貫徹新發(fā)展理念，按照高質(zhì)量發(fā)展要求，堅(jiān)持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線(xiàn)，大力深化改革擴(kuò)大開(kāi)放，加大逆周期調(diào)節(jié)力度，著力做好穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期工作，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，結(jié)構(gòu)調(diào)整穩(wěn)步推進(jìn)。

一、服務(wù)業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增勢(shì)較好

1-10月份，全國(guó)服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)增長(zhǎng)7.0%，與1-9月份持平。10月份，全國(guó)服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長(zhǎng)6.6%，增速比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)分別增長(zhǎng)16.9%和11.3%，增速分別快于全國(guó)服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)10.3和4.7個(gè)百分點(diǎn)。服務(wù)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)51.4%，繼續(xù)位于榮枯線(xiàn)以上；航空運(yùn)輸業(yè)、郵政業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)軟件信息技術(shù)服務(wù)等行業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)均位于55.0%以上的較高景氣區(qū)間。服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)為60.3%，比上月上升1.0個(gè)百分點(diǎn)。

二、工業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)，新產(chǎn)業(yè)新產(chǎn)品成長(zhǎng)較快

1-10月份，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)5.6%，增速與1-9月份持平。10月份，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)4.7%，增速比上月回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。分經(jīng)濟(jì)類(lèi)型看，國(guó)有控股企業(yè)增加值增長(zhǎng)4.8%，股份制企業(yè)增長(zhǎng)5.4%，外商及港澳臺(tái)商投資企業(yè)增長(zhǎng)2.1%。分三大門(mén)類(lèi)看，采礦業(yè)增加值增長(zhǎng)3.9%，制造業(yè)增長(zhǎng)4.6%，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長(zhǎng)6.6%。高技術(shù)制造業(yè)增加值增長(zhǎng)8.3%，比規(guī)模以上工業(yè)快3.6個(gè)百分點(diǎn)；其中醫(yī)療儀器設(shè)備及儀器儀表制造業(yè)、電子及通信設(shè)備制造業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)分別增長(zhǎng)14.0%、8.5%和7.0%，比規(guī)模以上工業(yè)快9.3、3.8和2.3個(gè)百分點(diǎn)。光纖、太陽(yáng)能電池、微型計(jì)算機(jī)設(shè)備產(chǎn)量分別增長(zhǎng)59.4%、28.4%和9.4%。制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)（PMI）分項(xiàng)指數(shù)中，生產(chǎn)指數(shù)和供應(yīng)商配送時(shí)間指數(shù)分別為50.8%和50.1%，均高于臨界點(diǎn)。制造業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)為54.2%，位于較高景氣區(qū)間。

三、市場(chǎng)銷(xiāo)售穩(wěn)步擴(kuò)大，商品網(wǎng)上零售和服務(wù)消費(fèi)趨旺

1-10月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額334778億元，增長(zhǎng)8.1%，增速比1-9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。10月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額38104億元，同比增長(zhǎng)7.2%，增速比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，扣除汽車(chē)以外的社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)8.3%。按經(jīng)營(yíng)單位所在地分，城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額32744億元，增長(zhǎng)7.0%；鄉(xiāng)村消費(fèi)品零售額5360億元，增長(zhǎng)8.6%。按消費(fèi)類(lèi)型分，餐飲收入4367億元，增長(zhǎng)9.0%；商品零售33737億元，增長(zhǎng)7.0%。消費(fèi)升級(jí)類(lèi)商品較快增長(zhǎng)。限額以上單位通訊器材類(lèi)和體育娛樂(lè)用品類(lèi)商品分別增長(zhǎng)22.9%和11.5%，快于全部社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速15.7和4.3個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)內(nèi)旅游收入、全國(guó)電影票房總收入持續(xù)較快增長(zhǎng)。

1-10月份，全國(guó)網(wǎng)上零售額82307億元，同比增長(zhǎng)16.4%，增速比1-9月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，實(shí)物商品網(wǎng)上零售額65172億元，增長(zhǎng)19.8%，占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重為19.5%，比上年同期提高2.0個(gè)百分點(diǎn)。

四、投資增長(zhǎng)大體穩(wěn)定，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和社會(huì)領(lǐng)域投資持續(xù)較快增長(zhǎng)

1-10月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）510880億元，同比增長(zhǎng)5.2%，增速比1-9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。分領(lǐng)域看，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)4.2%，制造業(yè)投資增長(zhǎng)2.6%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)10.3%。全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積133251萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.1%；商品房銷(xiāo)售額124417億元，增長(zhǎng)7.3%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資下降2.4%，第二產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)2.3%，第三產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)6.8%。民間投資291522億元，增長(zhǎng)4.4%。1-10月份，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資同比增長(zhǎng)14.2%，快于全部投資9.0個(gè)百分點(diǎn)，其中高技術(shù)制造業(yè)和高技術(shù)服務(wù)業(yè)投資同比分別增長(zhǎng)14.5%和13.7%。社會(huì)領(lǐng)域投資同比增長(zhǎng)12.9%，其中教育，文化、體育和娛樂(lè)業(yè)投資分別增長(zhǎng)18.0%和13.8%。

五、新增就業(yè)提前實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)，調(diào)查失業(yè)率略有下降

1-10月份，全國(guó)城鎮(zhèn)新增就業(yè)1193萬(wàn)人，提前實(shí)現(xiàn)全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)1100萬(wàn)人以上的目標(biāo)。10月份，全國(guó)城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.1%，比上月下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，25-59歲人口調(diào)查失業(yè)率為4.6%，與上月持平。31個(gè)大城市城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.1%，比上月下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)企業(yè)就業(yè)人員周平均工作時(shí)間為46.8小時(shí)，比上月增加0.1個(gè)小時(shí)。

六、居民消費(fèi)價(jià)格漲幅擴(kuò)大，工業(yè)生產(chǎn)者價(jià)格下降

10月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲3.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲0.9%。分類(lèi)別看，食品煙酒價(jià)格同比上漲11.4%，衣著上漲1.2%，居住上漲0.5%，生活用品及服務(wù)上漲0.6%，交通和通信下降3.5%，教育文化和娛樂(lè)上漲1.9%，醫(yī)療保健上漲2.1%，其他用品和服務(wù)上漲5.5%。在食品煙酒價(jià)格中，糧食價(jià)格上漲0.5%，豬肉上漲101.3%，鮮菜下降10.2%，鮮果下降0.3%。扣除食品和能源價(jià)格后的核心CPI上漲1.5%，漲幅與上月持平。1-10月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.6%。

10月份，全國(guó)工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比下降1.6%，環(huán)比上漲0.1%。工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格同比下降2.1%，環(huán)比上漲0.2%。1-10月份，工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比下降0.2%，工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格下降0.5%。

七、出口由降轉(zhuǎn)升，貿(mào)易結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化

10月份，進(jìn)出口總額27071億元，同比下降0.5%，降幅比上月收窄2.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，出口15042億元，同比增長(zhǎng)2.1%，上月為下降0.7%；進(jìn)口12029億元，下降3.5%，降幅比上月收窄2.5個(gè)百分點(diǎn)。進(jìn)出口相抵，貿(mào)易順差3013億元。貿(mào)易規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。1-10月份，進(jìn)出口總額256273億元，增長(zhǎng)2.4%。其中，出口139840億元，增長(zhǎng)4.9%；進(jìn)口116432億元，下降0.4%。貿(mào)易結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化。一般貿(mào)易進(jìn)出口增長(zhǎng)4.8%，占進(jìn)出口總額的比重為59.3%，比上年同期提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。民營(yíng)企業(yè)進(jìn)出口增長(zhǎng)10.3%，占進(jìn)出口總額的比重為42.4%，比上年同期提高3個(gè)百分點(diǎn)。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)出口交貨值101139億元，同比增長(zhǎng)1.8%。

八、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革持續(xù)推進(jìn)，新興行業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)較快

微觀杠桿率下降，9月末，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率為56.9%，同比下降0.3個(gè)百分點(diǎn)。商品房庫(kù)存減少，10月末，全國(guó)商品房待售面積49323萬(wàn)平方米，同比下降6.6%，比9月末減少23萬(wàn)平方米。企業(yè)單位成本費(fèi)用比年初繼續(xù)下降。短板領(lǐng)域投資增加，1-10月份，生態(tài)保護(hù)和環(huán)境治理業(yè)、環(huán)境監(jiān)測(cè)及治理服務(wù)投資同比分別增長(zhǎng)37.4%、32.7%，分別快于全部投資32.2、27.5個(gè)百分點(diǎn)。

1-9月份，規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)9.3%，其中戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)、高技術(shù)服務(wù)業(yè)和科技服務(wù)業(yè)分別增長(zhǎng)11.8%、11.4%和11.2%，分別快于全部規(guī)模以上服務(wù)業(yè)2.5、2.1和1.9個(gè)百分點(diǎn)；規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)同比增長(zhǎng)3.7%。1-9月份，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額同比下降2.1%，其中電氣機(jī)械和器材制造業(yè)、專(zhuān)用設(shè)備制造業(yè)和非金屬礦物制品業(yè)分別增長(zhǎng)13.5%、12.9%和11.8%；全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)4.5%。

同時(shí)應(yīng)當(dāng)清醒看到，當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，外部不穩(wěn)定不確定因素較多，國(guó)內(nèi)周期性問(wèn)題與結(jié)構(gòu)性矛盾疊加，經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)加大。要堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持底線(xiàn)思維，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，著力落實(shí)好已出臺(tái)的各項(xiàng)政策，做好政策協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展韌性，頂住經(jīng)濟(jì)下行壓力，促進(jìn)就業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)，保持物價(jià)基本穩(wěn)定，扎實(shí)做好民生保障工作，努力完成全年主要目標(biāo)任務(wù)，為明年經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行奠定基礎(chǔ)。

附注

（1）服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)是指剔除價(jià)格因素后，服務(wù)業(yè)報(bào)告期相對(duì)于基期的產(chǎn)出變化。

（2）規(guī)模以上工業(yè)增加值及其分類(lèi)項(xiàng)目增長(zhǎng)速度按可比價(jià)計(jì)算，為實(shí)際增長(zhǎng)速度；其他指標(biāo)除特殊說(shuō)明外，均按現(xiàn)價(jià)計(jì)算，為名義增長(zhǎng)速度。

（3）規(guī)模以上工業(yè)的統(tǒng)計(jì)范圍為年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2000萬(wàn)元及以上的工業(yè)企業(yè)。

由于規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)范圍每年發(fā)生變化，為保證本年數(shù)據(jù)與上年可比，計(jì)算產(chǎn)品產(chǎn)量等各項(xiàng)指標(biāo)同比增長(zhǎng)速度所采用的同期數(shù)與本期的企業(yè)統(tǒng)計(jì)范圍盡可能相一致，和上年公布的數(shù)據(jù)存在口徑差異。主要原因：一是統(tǒng)計(jì)單位范圍發(fā)生變化。每年有部分企業(yè)達(dá)到規(guī)模納入調(diào)查范圍，也有部分企業(yè)因規(guī)模變小退出調(diào)查范圍，還有新建投產(chǎn)企業(yè)、破產(chǎn)、注（吊）銷(xiāo)企業(yè)等影響。二是部分企業(yè)集團(tuán)（公司）產(chǎn)品產(chǎn)量數(shù)據(jù)存在跨地區(qū)重復(fù)統(tǒng)計(jì)現(xiàn)象，根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查對(duì)企業(yè)集團(tuán)（公司）跨地區(qū)重復(fù)產(chǎn)量進(jìn)行了剔重。

（4）社會(huì)消費(fèi)品零售總額統(tǒng)計(jì)范圍是：從事商品零售活動(dòng)或提供餐飲服務(wù)的法人企業(yè)、產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位和個(gè)體戶(hù)。其中，限額以上單位是指年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2000萬(wàn)元及以上的批發(fā)業(yè)企業(yè)（單位）、500萬(wàn)元及以上的零售業(yè)企業(yè)（單位）、200萬(wàn)元及以上的住宿和餐飲業(yè)企業(yè)（單位）。

由于限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)企業(yè)（單位）范圍每年發(fā)生變化，為保證本年數(shù)據(jù)與上年可比，計(jì)算限額以上單位消費(fèi)品零售額等各項(xiàng)指標(biāo)同比增長(zhǎng)速度所采用的同期數(shù)與本期的企業(yè)（單位）統(tǒng)計(jì)范圍相一致，和上年公布的數(shù)據(jù)存在口徑差異。主要原因：一是每年都有部分企業(yè)（單位）達(dá)到限額標(biāo)準(zhǔn)納入調(diào)查范圍，同時(shí)也有部分企業(yè)（單位）因規(guī)模變小達(dá)不到限額標(biāo)準(zhǔn)退出調(diào)查范圍，還有新開(kāi)業(yè)企業(yè)、破產(chǎn)、注（吊）銷(xiāo)企業(yè)（單位）的影響。二是2019年月報(bào)結(jié)合第四次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查單位清查（2018年8月-12月）結(jié)果，對(duì)2018年底限額以上單位重新核實(shí)認(rèn)定，對(duì)于未達(dá)到限額標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)（單位）納入限額以下單位調(diào)查范圍。

網(wǎng)上零售額是指通過(guò)公共網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（包括自建網(wǎng)站和第三方平臺(tái)）實(shí)現(xiàn)的商品和服務(wù)零售額之和。商品和服務(wù)包括實(shí)物商品和非實(shí)物商品（如虛擬商品、服務(wù)類(lèi)商品等）。

社會(huì)消費(fèi)品零售總額包括實(shí)物商品網(wǎng)上零售額，不包括非實(shí)物商品網(wǎng)上零售額。

（5）根據(jù)統(tǒng)計(jì)執(zhí)法檢查和第四次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查單位清查結(jié)果，對(duì)上年同期固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)進(jìn)行修訂，增速按可比口徑計(jì)算。

（6）就業(yè)人員是指16周歲及以上，有勞動(dòng)能力，為取得勞動(dòng)報(bào)酬或經(jīng)營(yíng)收入而從事一定社會(huì)勞動(dòng)的人員。

（7）城鎮(zhèn)新增就業(yè)人口數(shù)據(jù)來(lái)源于人力資源和社會(huì)保障部；進(jìn)出口數(shù)據(jù)來(lái)源于海關(guān)總署。

（8）部分?jǐn)?shù)據(jù)因四舍五入，存在總計(jì)與分項(xiàng)合計(jì)不等的情況。

中國(guó)10月規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)4.7%

11月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)消息，中國(guó)10月規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)4.7%，預(yù)期增長(zhǎng)5.4%，前值增長(zhǎng)5.8%。1-10月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)5.6%。

2019年10月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實(shí)際增長(zhǎng)4.7%(以下增加值增速均為扣除價(jià)格因素的實(shí)際增長(zhǎng)率)，比9月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。從環(huán)比看，10月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月增長(zhǎng)0.17%。1—10月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)5.6%。

分三大門(mén)類(lèi)看，10月份，采礦業(yè)增加值同比增長(zhǎng)3.9%，增速較9月份回落4.2個(gè)百分點(diǎn);制造業(yè)增長(zhǎng)4.6%，回落1.0個(gè)百分點(diǎn);電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長(zhǎng)6.6%，加快0.7個(gè)百分點(diǎn)。

分經(jīng)濟(jì)類(lèi)型看，10月份，國(guó)有控股企業(yè)增加值同比增長(zhǎng)4.8%;股份制企業(yè)增長(zhǎng)5.4%，外商及港澳臺(tái)商投資企業(yè)增長(zhǎng)2.1%;私營(yíng)企業(yè)增長(zhǎng)5.4%。

分行業(yè)看，10月份，41個(gè)大類(lèi)行業(yè)中有31個(gè)行業(yè)增加值保持同比增長(zhǎng)。農(nóng)副食品加工業(yè)下降2.7%，紡織業(yè)下降1.3%，化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)增長(zhǎng)3.0%，非金屬礦物制品業(yè)增長(zhǎng)4.1%，黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)增長(zhǎng)6.3%，有色金屬冶煉和壓延加工業(yè)增長(zhǎng)9.1%，通用設(shè)備制造業(yè)增長(zhǎng)3.1%，專(zhuān)用設(shè)備制造業(yè)增長(zhǎng)5.0%，汽車(chē)制造業(yè)增長(zhǎng)4.9%，鐵路、船舶、航空航天和其他運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)增長(zhǎng)3.0%，電氣機(jī)械和器材制造業(yè)增長(zhǎng)10.7%，計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)增長(zhǎng)8.2%，電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長(zhǎng)6.7%。

分地區(qū)看，10月份，東部地區(qū)增加值同比增長(zhǎng)3.6%，中部地區(qū)增長(zhǎng)6.5%，西部地區(qū)增長(zhǎng)5.8%，東北地區(qū)增長(zhǎng)3.2%。

分產(chǎn)品看，10月份，605種產(chǎn)品中有315種產(chǎn)品同比增長(zhǎng)。鋼材10264萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)3.5%;水泥21849萬(wàn)噸，下降2.1%;十種有色金屬497萬(wàn)噸，增長(zhǎng)4.6%;乙烯174萬(wàn)噸，增長(zhǎng)4.2%;汽車(chē)227.9萬(wàn)輛，下降2.1%，其中，轎車(chē)89.9萬(wàn)輛，下降8.7%;新能源汽車(chē)8.5萬(wàn)輛，下降39.7%;發(fā)電量5714億千瓦時(shí)，增長(zhǎng)4.0%;原油加工量5784萬(wàn)噸，增長(zhǎng)9.2%。

10月份，工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售率為97.7%，比上年同期下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)出口交貨值10899億元，同比名義下降3.8%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：前10月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)10.3%

11月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2019年1—10月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

2019年1—10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資109603億元，同比增長(zhǎng)10.3%，增速比1—9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資80666億元，增長(zhǎng)14.6%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

1—10月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資57615億元，同比增長(zhǎng)8.4%，增速比1—9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資22822億元，增長(zhǎng)10.0%，增速持平;西部地區(qū)投資24588億元，增長(zhǎng)15.7%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資4579億元，增長(zhǎng)9.5%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

1—10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積854882萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.0%，增速比1—9月份加快0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積598802萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.4%。房屋新開(kāi)工面積185634萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.0%，增速加快1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積136937萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.5%。房屋竣工面積54211萬(wàn)平方米，下降5.5%，降幅收窄3.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積38474萬(wàn)平方米，下降5.5%。

1—10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積18383萬(wàn)平方米，同比下降16.3%，降幅比1—9月份收窄3.9個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款9921億元，下降15.2%，降幅收窄3.0個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

1—10月份，商品房銷(xiāo)售面積133251萬(wàn)平方米，增速今年以來(lái)首次由負(fù)轉(zhuǎn)正，同比增長(zhǎng)0.1%，1—9月份為下降0.1%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1.5%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降11.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降14.0%。商品房銷(xiāo)售額124417億元，增長(zhǎng)7.3%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)10.8%，辦公樓銷(xiāo)售額下降11.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降13.4%。

1—10月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積52415萬(wàn)平方米，同比下降2.1%，降幅比1—9月份收窄0.8個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額65844億元，增長(zhǎng)6.8%，增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積37960萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.6%，增速加快0.1個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額27118億元，增長(zhǎng)6.8%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積36786萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.8%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額26611億元，增長(zhǎng)10.1%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積6090萬(wàn)平方米，下降5.0%，降幅收窄0.9個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額4844億元，增長(zhǎng)3.3%，增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn)。

10月末，商品房待售面積49323萬(wàn)平方米，比9月末減少23萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少125萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加9萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少17萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金145151億元，同比增長(zhǎng)7.0%，增速比1—9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款21288億元，增長(zhǎng)7.9%;利用外資131億元，增長(zhǎng)63.2%;自籌資金46996億元，增長(zhǎng)3.3%;定金及預(yù)收款49163億元，增長(zhǎng)9.4%;個(gè)人按揭貸款22137億元，增長(zhǎng)14.1%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.14，比9月份提高0.06點(diǎn)。